不動産会社は免許制度です。5年ごとの更新になりますので、社名下に記載されている（ ）内の数字からその会社がどれ位のキャリアや実績を積んでいるかが分かります。
不動産会社はその業務上、様々な分野の団体へ加盟しています。不動産会社の質や公正さを図る協会団体、広告の透明さを高める団体、また業界内での流通や横の繋がりを太くする為のグループ団体などです。
探す地域によって異なりますが、大規模開発の分譲地なら資金力のある大手、地域限定や物件量の少ない地域、既成の住宅地の場合は地元情報に精通した地元会社が得意分野でしょう。
名前の知られた大手会社なら、その信用度から一般の売主様の売却依頼が多くなります。逆に地元会社なら地元の情報にも精通していますので、『もうすぐ○○町で物件が出ます』という様な“レア情報”がある事も・・・。
良い物件に出会えるかは良い担当営業マンに出会えるかが大きな鍵になります。経験や知識、接客マナーの良し悪し、又、お客様にとって不利な情報や時には弱点を的確に指摘、アドバイスをしてくれる営業マンならきっと信頼できるでしょう。但し、お客様自身も自分の希望や資金計画、その他の諸事情等を出来るだけ詳しく伝え、真剣に探している姿勢をアピールする事も大切です。
お店の中が整理整頓されていて明るく清潔である事はもちろん、その会社が営業マンの質を高める（研修制度・社員教育）ためのサポート体制が出来ているか、少数精鋭か、大人数制か個人会社なのかも目安になるでしょう。
私共、センチュリー21ユアーズホームは千葉市稲毛を拠点とし地元で満17年を迎えました。その間、地元の物件情報は基より、千葉市全般の幅広い情報をお客様にご提供させて頂いております。一口に17年と申しましても、その間様々な社会情勢の変化がありました。バブル崩壊による景気の低迷・消費税値上げによる景気の停滞・日銀によるゼロ金利政策・銀行による中・小企業への貸し渋りetc・・・お客様の家計を直撃する背景と共に、不動産業界にも厳しく寒流の時代が長く続きました。そんな中、数ある同業者が淘汰されながらも、今私共の存続があるのも一重にお客様からの信頼を第一に考えた営業を心掛けたと共に、地元密着・地元重視の立場を貫き通した事が大きな要因ではないかと考えております。 ご存知の通り、センチュリー21は伊藤忠商事を母体とした、独立加盟店の集合体であります。上記に述べましたように景気低迷と共に不動産業界の信頼を損なう不祥事も度々起こりました。これは私共にも大きな大きなダメージでした。そこで私共は少しでもクリーンなイメージで安心してお客様がご来店出来る様にとセンチュリー21に加盟したという経緯があります。センチュリー21加盟の意義と致しまして、センチュリー21本部からの、定期的な社員研修、会社への審査、ユニフォーム（ゴールデンジャケット）の着用など厳しい規定が設けてあります。これは、社員にプロとしての自覚を持たせる。不動産営業マンとしての、お客様への基本動作、作法の教育の徹底。会社全体のお客様への対応マナーから、内装、ロゴ等の統一化。ユニフォームを着用することで第三者からでも一目でセンチュリー21の社員と分かる事での気持ちの引き締め。などです。新聞折込広告でも、センチュリーカラーを押し出すことによって、お客様からの親近感、分かりやすさを随時探求している所存です。その新聞折込広告も、定期的に毎回出すことにより、それぞれのお客様の『買いたい・探したい』を常にタイムリーで情報提供が出来る様心掛けると共に、インターネットを持っておられないお客様、苦手なお客様からも平等に物件情報が行き渡る様心掛けております。しかしながら時代の変化と共にインターネットやホームページの開設などにもいち早く着目し、それぞれのお客様のニーズにあわせての情報提供に抜かり無く対応しております。ホームページの要領の拡大・様々な関連分野へのリンク・情報量の拡大・時間を選ばない現代のライフスタイルに対して素早い情報がお客様へ行き渡るための設備も更新いたしました。また、ヤフーへのバナーを張らせて頂くことによって更なる認知度拡大をも考えております。お客様の物件以外での、『銀行の金利は？』『学区は？』など、いかなる『？』にも対応できる様、きめ細やかなサービスを御提供致します。正確な情報・素早い対応・誠実な対応をモットーに全社員一丸で取り組んでおります。また様々なお客様からのご要望に応える為、節度ある連絡方法・訪問を行っております。メールのお客様にはメールで。FAX希望のお客様にはFAXで。夜の電話はお客様のご指定頂いた時間まで。訪問はきちんとアポイントをとってから。などの営業マンとしての基本的なものを社員教育から学び、広告媒体が新聞折込広告・インターネット・メールと多様化してもお客様に合わせた接客対応を常に心掛けております。 最後に、難しいと思われている不動産の宅建業法・建築基準法を尊守し、お客様皆様に少しでも理解を得、分かりやすくご説明をしてより良いベストパートナーでありたい。そんな気持ちを胸に当社営業マンも日々頑張っております。是非一度、御機会があれば当社にお越し下さいませ。 社員一同、お待ち申し上げております。
私共、センチュリー21ユアーズホームは千葉市稲毛を拠点とし地元で満17年を迎えました。その間、地元の物件情報は基より、千葉市全般の幅広い情報をお客様にご提供させて頂いております。一口に17年と申しましても、その間様々な社会情勢の変化がありました。バブル崩壊による景気の低迷・消費税値上げによる景気の停滞・日銀によるゼロ金利政策・銀行による中・小企業への貸し渋りetc・・・お客様の家計を直撃する背景と共に、不動産業界にも厳しく寒流の時代が長く続きました。そんな中、数ある同業者が淘汰されながらも、今私共の存続があるのも一重にお客様からの信頼を第一に考えた営業を心掛けたと共に、地元密着・地元重視の立場を貫き通した事が大きな要因ではないかと考えております。
ご存知の通り、センチュリー21は伊藤忠商事を母体とした、独立加盟店の集合体であります。上記に述べましたように景気低迷と共に不動産業界の信頼を損なう不祥事も度々起こりました。これは私共にも大きな大きなダメージでした。そこで私共は少しでもクリーンなイメージで安心してお客様がご来店出来る様にとセンチュリー21に加盟したという経緯があります。センチュリー21加盟の意義と致しまして、センチュリー21本部からの、定期的な社員研修、会社への審査、ユニフォーム（ゴールデンジャケット）の着用など厳しい規定が設けてあります。これは、社員にプロとしての自覚を持たせる。不動産営業マンとしての、お客様への基本動作、作法の教育の徹底。会社全体のお客様への対応マナーから、内装、ロゴ等の統一化。ユニフォームを着用することで第三者からでも一目でセンチュリー21の社員と分かる事での気持ちの引き締め。などです。新聞折込広告でも、センチュリーカラーを押し出すことによって、お客様からの親近感、分かりやすさを随時探求している所存です。その新聞折込広告も、定期的に毎回出すことにより、それぞれのお客様の『買いたい・探したい』を常にタイムリーで情報提供が出来る様心掛けると共に、インターネットを持っておられないお客様、苦手なお客様からも平等に物件情報が行き渡る様心掛けております。しかしながら時代の変化と共にインターネットやホームページの開設などにもいち早く着目し、それぞれのお客様のニーズにあわせての情報提供に抜かり無く対応しております。ホームページの要領の拡大・様々な関連分野へのリンク・情報量の拡大・時間を選ばない現代のライフスタイルに対して素早い情報がお客様へ行き渡るための設備も更新いたしました。また、ヤフーへのバナーを張らせて頂くことによって更なる認知度拡大をも考えております。お客様の物件以外での、『銀行の金利は？』『学区は？』など、いかなる『？』にも対応できる様、きめ細やかなサービスを御提供致します。正確な情報・素早い対応・誠実な対応をモットーに全社員一丸で取り組んでおります。また様々なお客様からのご要望に応える為、節度ある連絡方法・訪問を行っております。メールのお客様にはメールで。FAX希望のお客様にはFAXで。夜の電話はお客様のご指定頂いた時間まで。訪問はきちんとアポイントをとってから。などの営業マンとしての基本的なものを社員教育から学び、広告媒体が新聞折込広告・インターネット・メールと多様化してもお客様に合わせた接客対応を常に心掛けております。
最後に、難しいと思われている不動産の宅建業法・建築基準法を尊守し、お客様皆様に少しでも理解を得、分かりやすくご説明をしてより良いベストパートナーでありたい。そんな気持ちを胸に当社営業マンも日々頑張っております。是非一度、御機会があれば当社にお越し下さいませ。 社員一同、お待ち申し上げております。
